【お問い合わせ】
営業部 花光(はなみつ)
TEL:03-6202-3280 FAX:03-6202-3281
建物診断部 矢内(やない)蛯原(えびはら)
TEL:03-6202-3840  FAX:03-6202-3845
E-mail:
T ER(エンジニアリングレポート/建物状況調査報告書)作成業務
・建物劣化診断 (※BELCA基準による)
・緊急及び短期修繕費用、中長期更新修繕費用の算出
・再調達価格の算出
・建物環境調査・土壌汚染リスク評価(フェーズT)
・地震リスクなど
U 地震リスク診断(地震PML)
・建築物の地震リスク診断
・複数建築物によるポートフォリオ分析
V 建築基準法適合状況調査業務(一般)
・基準時の法令に対する適合状況調査
・現況建物の法適合状況調査(許認可書類、建築行為の履歴、現況調査)
・ERその他による遵法性に関する指摘事項に対するセカンドオピニオンの作成
W ガイドライン(*)に基づく建築基準法適合状況調査及び既存不適格調書作成業務
・基準時の法令に対する適合状況調査(調査業務実施届出第7号)
・既存不適格調書作成(増築等の申請時、制限緩和のための必要添付書類)
(*)検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン
X 構造レビューその他業務 ・・・構造判定部にて対応します
・構造レビュー(計算書と構造図の整合性チェック)
・構造計算レビュー(構造計算フロー及び図書のチェック≒構造計算適合判定)
・耐震診断レビュー ・耐震改修設計レビュー ・耐震改修工事立会・確認
・震災・大地震による影響調査
Y 経済的耐用年数算定業務
・経済的耐用年数の算出 〜残存耐用年数により金融機関の融資期間設定に有効
Z 検証・妥当性評価業務
・図書、工事の整合性の検証
・各種計画、施工等の妥当性の検証
・不具合事象の確認、是正計画・工事の妥当性検証
[ 英文検証
・英文レポートの検証(ERなど) 〜海外投資案件レポートの検証
\ 不動産鑑定業務
・証券化対象不動産の評価
・企業会計のための時価評価
・一般鑑定評価
] その他業務
・瑕疵工事等 第三者機関としての評価・検証
・法的見解/法適用判定など
XI CASBEE評価認証業務
・不動産評価認証業務
・建築評価認証業務
□ 参加団体
[ 公益社団法人 ロングライフビル協会(BELCA)正会員 ]