日本建築検査協会

１０の評価項目

01.構造の安定	地震・暴風・積雪等に対する強さを評価します。
02.火災時の安全	火災時の安全燃え上がりにくさや避難のしやすさ等を評価します。
03.劣化の軽減	長く住まうための建物の部材の耐久性を評価します。
04.維持管理の配慮	給排水管やガス管等の清掃や処理のしやすさを評価します。
05.温熱環境	冷暖房のムダを抑えるため、壁や窓の断熱の程度を評価します。
06.空気環境	シックハウスの原因の1つとされるホルムアルデヒド量や換気性を評価します。
07.光・視環境	東西南北と真上の方位別の窓の大きさを評価します。
08.音環境	どの程度騒音を防げるかを評価します。
09.高齢者への配慮	お年寄りや車椅子利用者への暮らしやすさを評価します。
10.防犯対策	外部開口部（ドアや窓等）について、防犯上有効な建物部品や雨戸等が設置されているか等、侵入防止対策を評価します。

業務の特徴

• ・第三者機関として、公平・公正な業務を実施いたします。
• ・お客様の要望と社会のニーズを確実に把握し、的確な評価をいたします。
• ・経験豊富な評価員が蓄積された高度な技術力を提供いたします。
• ・設計住宅性能評価書を申請者と予めご相談の上速やかに交付いたします。
• ・登録住宅性能評価機関が評価書を交付した住宅に係るトラブルに対しては、裁判外の紛争処理体制が整備されており、万一のトラブルの場合にも紛争処理の円滑化、迅速化 が図られています。

業務区域

日本全域

※住宅性能評価書（建設）を活用しフラット３５の設計審査を省略することができます。

既存住宅性能評価業務

平成１４年に既存住宅（中古住宅）を対象とした住宅性能表示制度が制定されました。

これにより既存の住宅でも住まいの劣化や不具合などの性能が明確になり、安心、納得して既存住宅の売買ができる様になりました。

利用上のご注意

• ・建物の瑕疵（欠陥）有無を判断するためのものではありません。
• ・施工暖気のチェックができないため、外観の目視を中心としたチェックになるため、チェックの出来る範囲には限界があります。

住宅性能評価業務関係書類

業務規程及び料金規程	この性能評価業務規程は、日本建築検査協会株式会社が、住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第１項に規定する登録住宅性能評価機関として行う法第７条第1項に規定する評価の業務及び法第６条の２第３項又は第４項に規定する確認の業務の実施について、法第16条第1項の規定により必要な事項を定める。
	PDFダウンロード
業務約款	約款のご確認はこちらからお願いいたします。
	PDFダウンロード
情報開示	登録の区分等はこちらからご確認ください。
	PDFダウンロード

業務規程及び料金規程	この性能評価業務規程は、日本建築検査協会株式会社が、住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第１項に規定する登録住宅性能評価機関として行う法第７条第1項に規定する評価の業務及び法第６条の２第３項又は第４項に規定する確認の業務の実施について、法第16条第1項の規定により必要な事項を定める。	PDFダウンロード
業務約款	約款のご確認はこちらからお願いいたします。	PDFダウンロード
情報開示	登録の区分等はこちらからご確認ください。	PDFダウンロード

料金について

住宅性能評価　 料金表	各業務にかかる料金表をまとめております
	詳細はこちら
内訳
住宅性能評価業務　一戸建ての基本評価料金
住宅性能評価業務　1棟の基本評価料金
地盤の液状化に関する情報の記載料金
設計住宅性能評価・建設住宅性能評価　選択評価料金
音環境に係る評価料金
室内空気中の化学物質の濃度測定に係る濃度測定の料金
現況検査の料金
個別性能評価料金
長期使用構造等確認業務 / 建築行為を伴わない既存住宅の長期使用構造等確認業務
料金に加算される出張費料金（住宅性能評価業務出張交通費）
減額となる場合

住宅性能評価　料金表	各業務にかかる料金表をまとめております	詳細はこちら

内訳	住宅性能評価業務　一戸建ての基本評価料金
	住宅性能評価業務　1棟の基本評価料金
	地盤の液状化に関する情報の記載料金
	設計住宅性能評価・建設住宅性能評価　選択評価料金
	音環境に係る評価料金
	室内空気中の化学物質の濃度測定に係る濃度測定の料金
	現況検査の料金
	個別性能評価料金
	長期使用構造等確認業務 / 建築行為を伴わない既存住宅の長期使用構造等確認業務
	料金に加算される出張費料金（住宅性能評価業務出張交通費）
	減額となる場合

お問い合わせ

お問い合わせは日本建築検査協会株式会社住宅性能評価部まで

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