日本建築検査協会

業務について教えてください

検査済証の無い既存建物や不動産売買に係る既存建物の法適合調査業務をしています。
具体的な業務としては、事前にお客様から提出いただいた図面が建築当時の建築基準法令等に適合しているか確認し、実際に現地を訪れ、現在の建物状況と照らし合わせて、その結果を報告書にまとめています。
調査建物は全国の戸建ての住宅から学校や商業施設など様々で、さらに調査の目的も増築、用途変更、売買、コンプライアンスなど多岐にわたります。

どんなときにやりがいを感じますか？

法適合性が不明な建物を私たちの調査で適合と判断できれば、次の確認申請や売買などに有効となります。
調査建物は既に使用されているため、建築当時と建物状況が異なり、建築基準法令等への適合を判断することが難しい場合もあります。
上席との協議のうえ、報告書を作成し、その後是正工事により適合となった建物が新しく活用された時はやりがいを感じます。

これからの目標は何ですか？

お客様の建築基準法に関する質問に的確な回答ができるようになることです。
そのため、建築基準法令等への理解を深められるよう日々業務に専念し、資格取得にも取り組み、さらなるステップアップを目指します。